Nabízíme k prodeji byt o dispozici 3+1 s lodžií, který je určen ke kompletní rekonstrukci (velmi špatný stav).

Byt se nachází ve druhém patře devítipodlažního panelového domu s výtahem v ulici Nušlova – Praha 5, Stodůlky 5 min. chůze od stanice metra B Nové Butovice.

Kuchyň a obývací pokoj s lodžií jsou orientovány na jihozápad, zbylé dva pokoje na severovýchod.

Technické parametry bytu:
• Elektřina: původní rozvody v hliníku
• Centrální dálkové vytápění i ohřev vody
• V kuchyni je zaveden plyn
• Původní umakartové jádro
• Stoupačky (včetně odpadů) jsou již po rekonstrukci
• Nová plastová okna (kuchyň a obývací pokoj osazeny trojskly, zbylé dva pokoje dvojskly)
• Původní PVC podlahy
• K bytu náleží prostorný zděný sklep o rozloze cca. 3 m2 v suterénu domu

Měsíční náklady bytu vč. fondu oprav jsou 4 500 Kč + plyn a elektřina). Byt je odpojen od elektřiny.

Dům je ve výborném stavu (zateplená fasáda, vnitřní prostory včetně výtahu, odpady a rozvody vody, plastová okna, zasklené lodžie, vstupní portály) a velmi dobře sparavován.

Lokalita Stodůlek nabízí skvělou občanskou vybavenost, v bezprostřední blízkosti se nachází Centrální park Stodůlky a Prokopské údolí, ideální místo pro sport nebo procházky v přírodě bez nutnosti vyjíždět za Prahu. V dochozí vzdálenosti jsou MŠ Běhounkova, MŠ čtyřlístek, Fakultní základní škola Pedagogické fakulty UK Mezi Školami nebo obchodní centrum Galerie Butovice. Pět minut chůze od domu se nachází autobusová zastávka Nušlova a stanice metra B – Nové Butovice, která zajišťuje rychlé spojení s centrem města.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.